虽然进入8月以来东莞住宅成交持续放缓，但面对越来越近的金九银十营销节点，其供应会逐步放量，据东莞中原研究部数据监测显示，本周东莞商品房有7个项目有新增供应，合计15.59万㎡，其中非住宅新增6.81万㎡
东莞楼市成交下跌的势头持续，上周（2013年8月5日-8月11日）住宅共签约1100套，合计11.96万㎡，面积环比下滑6%，已连续三周下跌。主要是因为：一、市场已全面转入“蓄客期”， 推售步伐减慢，大多房企选择“捂盘”
在新品供应量尚未增加、楼市销售继续以存货清理为主的情况下，全市一手住宅签约量连续三周减少。合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（8.05-11日）全市一手住宅总签约12.0万平方米、1100套，较前一周减少6%、 ...
7月全市商品房新增供应35个项目，合计70.6万㎡。其中住宅52.4万㎡，环比减少20%，同比增加10%。非住宅新增18.2万㎡，环比放量明显，增幅达到574%。6月适逢上半年楼市半年度销售节点，开发商为完成半年度业绩，加大推货量
2013年8月7日上午，编号为2013WG036的企石铁炉坑村的一宗商住地出让，仅有广东鼎峰地产集团有限公司一家企业报价，最终以溢价100万的13155万元收入囊中，地块占地面积56752㎡，容积率为2，折合楼面地价1159元/㎡
2012年东莞房地产市场回顾 2012年，中央定调保持并扩大楼市调整成效的一年，年初无论是一线城市的北京、上海、广州、深圳，还是曾经让开发商重金布局的避风港二线、三线城市，当时楼市成交量都未能走出调控的阴 ...
楼市观察 一周商品房成交回顾： 据东莞中原市场研究部监测数据显示，本周（2013.7.29-8.4）商品房成交面积13.48万㎡，环比下降34.97%，同比上升15.84%。本周商品房成交套数1382套，环比下降9.91%，同比上升0.66 ...
8月首周东莞房地产供应市场较为冷清，全市仅有4个项目有商品房新增供应。供应住宅产品的项目有2个，一个是东城格兰名筑，推出40套47-66㎡小户型和70套77-98㎡两三房单位，另一项目是沿海丽水佳园，推出190套73-94㎡的刚需产品
7月全市多个项目处于蓄客期即新品上市前的市场预热环节，全市新品加推量大量减少。进入8月楼市新品加推量开始增加，上周全市共约4个项目加推新品。从各项目近期动态来看，新品加推量或将在8月中下旬将再次激增
7月的东莞土地供应市场异常火热，20宗地块在东莞国土资源网进行了拍卖，合计出让面积约108.38万㎡，创年内土地出让面积新高。与以往工业用地出让占主角的情况不同，今年7月商住商服用地出让首次出现大“逆袭”，合计出让面积约55.55万㎡，以占总供应51%抢占主位
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