备注：根据2007年11月1日执行的东莞普通住房契税优惠政策的划分，把所有镇区划分为三个等级：一类区域：东城、南城、莞城、万江、松山湖、虎门、长安、厚街、寮步、塘厦；二类区域：石龙、常平、樟木头、黄江、 ...
一、市场背景 进入7月，有关限购的传闻再次充斥东莞楼市。彼时，随着传统楼市淡季的到来，楼市成交量逐渐下滑，不少楼盘走货速度明显放缓。为了带动成交，一些楼盘纷纷对其价格作出调整，如凤岗的益田 大运城邦 ...
第一部分：一周楼市观察 注：依据住宅产品档次的高低，本报告将住宅产品划分为普通洋房、高端洋房、豪宅洋房、公寓和别墅五大类。另外普通洋房可再进一步细分为普通住宅（毛坯）、非毛坯修和高赠送楼盘、纯深圳盘 ...
一、一周经济运行和房地产动态 9月CPI涨6.1% 小幅回落暗示拐点形成 据国家统计局数据显示，9月全国居民消费价格总水平同比上涨6.1%，比8月数据回调0.1个百分点，延续了7月以来的回落态势，PPI同比上涨6.5%，尽管 ...
总述:10月政策未出国庆成交可观 国庆节前为历年房地产政策高发期，故为规避政策风险，东莞楼市9月出现供应井喷，达到史上第二高峰。今年国庆节前未出台楼市新政，包括在9月份传言10月15日前东莞将有新政出台，最 ...
限购的预期及“金九银十”的诱惑，第三季度东莞开发商推货行动从之前试探变成大规模推开，新盘新品都集中上市，营销形式层出不穷，降价促销路线更是从逐渐明确，整个第三季度楼市可谓硝烟四起，各镇区上演抢客大 ...
1、新开工总量 第三季度新开工面积较上季度有所回落，住宅回落35%，非住宅回落49%；与同期相比，住宅新开工量下降18%，非住宅新开工量不降反升，上升幅度近五成。非住宅开工大热主要是因为车库及办公楼的增加。 ...
1、商品房签约整体概况：前三季度成绩理想 第三季度环比下降17% 第三季东莞市商品房签约较第二季度有所下滑，总面积下滑17%，主要是因为“金九银十”的推货良机来临，开发商出于战略需要，在七八月份有意识地蓄 ...
1、新增概况：限购预期推动开发商抛货 新增面积达198.59万㎡ 瑞峰置业市场研究部监控数据显示，2011年第三季度东莞新增商品房212.04万㎡，比2010年同期增加62%。其中商品住宅新增198.59万㎡，同比增加63%，限购 ...
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