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谈房论市

马跃成:十八大三中全会后楼市谁主沉浮

继上海8日从严调控楼市后,广州今日又出新政:二套房首付比例提至7成,外地户籍购房需缴纳3年社保。至此,北上广深二套房首付均已提至7成。三中全会后,各地的楼市调控陡然从严,这与一些地产大佬们的判断和说法明显不同

张宏伟:2013年上海楼市改善型需求前仰后抑

同策咨询研究部数据显示,2013年1-10月,上海商品住宅成交面积已经突破1000万平方米大关,达到1052万平方米,预计全年成交1200万平方米左右。其中,1-10月商品住宅主力刚需(面积100平方米以下,总价200万以内)成交面积占全市比例为26.54%

朱大鸣:年底楼市涨声一片该不该控制楼市大狂欢

股市低迷,经济虽有复苏但依然很脆弱,但货币政策松动空间已经没了。日前公布的中国国家统计局数据显示,10月全国居民消费价格指数(CPI)同比上涨3.2%,创今年2月份以来新高,环比上升0.1%。相比9月3.1%的同比增幅,增速略有上升。与之相反的是,2013年10月份

叶檀:香港楼价走入牛皮市 香港房价不会重回97年

香港楼市是全球货币与内地经济的风向标,因香港豪宅是内地“土豪”最爱,而香港作为人民币离岸中心,承接来自外部与内地的大量资金,成为资金蓄水池

叶檀:如何高效利用土地?解决多少户口用多少地

李迅雷先生统计,从2001年至2012年,广东省人口增长了21.3%,浙江人口增长了15.8%,北京人口增长了49.4%,上海人口增长了42.7%,天津人口增长了40.7%。但贵州、广西、河南、四川、安徽等中西部省份的人口却出现了净减少

马跃成:十八大三中全会新政策影响楼市供求关系

中共十八届三中全会今日闭幕。关于房地产调控问题在公报中只字未提,其实并不奇怪,因为这不是人大会议的政府工作报告,也不是经济工作会议的工作报告。党的会议决定政治方向的问题,关于楼市的问题,也是只能从政治的大方向去寻找答案

宋延庆:房地产行业中房企的最大危机是什么?

去年11月,恒大主席许家印说“未来将逐步加大二线城市的买地及销售比重”。话音未落,各家媒体纷纷报道,地产评论兴奋异常,可谓一石激起千层浪。多数观点及大致说法是:一二线城市市场稳定,三四线城市泡沫严重

马光远:“作秀式”调控政策是房地产紊乱之源

今年房价以超过20%的涨幅领涨全国房价的北京,继出台了增加“自住商品房的供应”等政策之后,最近又召集开发商开会,强化房地产调控措施,遏制房价进一步上涨

叶檀:靠房产税与消费税可以改良地方财政体系

收获许多反对声的房产税,是支持地方公共事业的重要支柱,房产税如同一根树干,地方的公立中小学如同蘑菇一般长在这棵大树上。无论是什么财政体制的国家,在很多经济体,房产税都是地方的重要税种。房地产税是国外地方财

张宏伟:原来是光棍伪光棍推高中国多数城市房价

某机构系统数据显示,2013年11月1日,2013年10月,全国100个城市(新建)住宅平均价格为10685元/平方米,环比9月上涨1.24%,自2012年6月以来连续第17个月环比上涨,涨幅比上月扩大0.17个百分点,其中75个城市环比上涨

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