2016落幕，东莞一手楼不负众望交出了飘红成绩单，在“风向标”的影响下，二手楼市这一年也狠狠地“火”了一把，尤其是调控政策落地前，交投异常活跃，以致引发了中介开店潮、业主违约潮等系列连锁反应，市场好不热闹
2016年初东莞城市控规对全市27个镇区缩减居住用地供应面积，在房价处于看涨的阶段，这一行为直接促成了开发商高价拿地、炒作房价的决心。在粥少僧多的市场环境下，各路房企在莞掀起抢地大战的热潮，12宗单价“地王”由此诞生，其中，碧桂园成为东莞最大“地主”。
年关将近，在大部分人掰着手指倒数工作日时，忙碌了1年的地产人却大多依然加班加点，使尽浑身解数甚至不惜“黑老板”赶业务，随着年底“促销潮”的到来，东莞楼市依然热闹
2016年东莞房地产市场承接了2015年底的火爆之态，各大房企枭雄凭借精准的市场驾驭能力牢牢把握上涨行情，销售业绩实现快速增长。其中，万科、碧桂园和光大三足鼎立的格局依旧没有改变，“万碧”依然是表现最为强势的房企，销售额双双突破130亿。
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