瑞峰：临深片区成供需主战场 5月成交逊色已成定局

1.2.5 楼市过热警报已拉响 分类调控政策料在更多城市上演

从一线城市到二线热点城市，总价高价地、单价高价地不断涌现。部分城市土地市场过热，已经出现较大风险。2016年以来，总价、单价“高价地”数量已经达到72幅之多。还有机构统计，如果算上高溢价率这一指标，今年以来产生的高价地已超过100幅。另一方面是一二线热点城市“被豪宅化”，房价存在过快上涨的风险。受到土地价格快速上涨的影响，二线城市房价环比出现快速上涨，未来将面临政策收紧的风险。

近期召开的中共中央政治局会议指出，要按照加快提高户籍人口城镇化率和深化住房制度改革的要求，有序消化房地产库存，注重解决区域性、结构性问题，实行差别化的调控政策。楼市差别化调控将进一步深化，地价、房价过热城市或将严控杠杆甚至是有序“去杠杆”，并出台增加土地供给、限购等措施。

1.3产业动态

1.3.1多部门联合发文推进电能替代 重点聚焦四大领域

近日，国家发展改革委、国家能源局、财政部、环保部、住房城乡建设部、工业和信息化部、交通运输部、民航局联合印发了《关于推进电能替代的指导意见》。《意见》从推进电能替代的重要意义、总体要求、重点任务和保障措施四个方面提出了指导性意见，为全面推进电能替代提供了政策依据。

《意见》提出四个电能替代重点领域。一是北方居民采暖领域，主要针对燃气(热力)管网覆盖范围以外的城区、郊区、农村等还大量使用散烧煤进行采暖的，使用蓄热式电锅炉、蓄热式电暖器、电热膜等多种电采暖设施替代分散燃煤设施。二是生产制造领域，生产制造领域的电能替代需要结合产业特点进行，有条件地区可根据大气污染防治与产业升级需要，在工农业生产中推广电锅炉、电窑炉、电灌溉等。三是交通运输领域，主要针对各类车辆、靠港船舶、机场桥载设备等，使用电能替代燃油。四是电力供应与消费领域，主要是满足电力系统运行本身的需要，如储能设备可提高系统调峰调频能力，促进电力负荷移峰填谷。

1.3.2六项改革措施支持 国务院确定首批28个双创示范基地

近日，中共中央、国务院印发了《国家创新驱动发展战略纲要》。《纲要》包括战略背景、战略要求、战略部署、战略任务、战略保障、组织实施六大部分。

《纲要》提出，国家创新驱动发展战略的战略目标分三步走：

第一步，到2020年进入创新型国家行列，基本建成中国特色国家创新体系，有力支撑全面建成小康社会目标的实现。

第二步，到2030年跻身创新型国家前列，发展驱动力实现根本转换，经济社会发展水平和国际竞争力大幅提升，为建成经济强国和共同富裕社会奠定坚实基础。主要产业进入全球价值链中高端。　　

第三步，到2050年建成世界科技创新强国，成为世界主要科学中心和创新高地，为我国建成富强民主文明和谐的社会主义现代化国家、实现中华民族伟大复兴的中国梦提供强大支撑。

《纲要》指出，实现创新驱动是一个系统性的变革，要按照“坚持双轮驱动、构建一个体系、推动六大转变”进行布局，构建新的发展动力系统。

1.3.3招商蛇口推出三百六十行创客森林

日前，定位“全品类创客发展平台”的创客森林在文博会蛇口分会场价值工厂正式面市。VR和木工，机器人和首饰修复，云交易平台和活字印刷，一组组看上去没有关联的行业“工匠”汇聚在价值工厂。

“创客不仅包含硬件再发明的科技达人，还包括了从事黏土类、木石类、布艺类、演艺类等多行业的艺术家、造物者。”招商蛇口创客森林负责人陈学军表示，在构建创客生态时，他更重视和森林一样的三大特征，多样性、依存性和兼容性。他解释说，互不相干的企业聚集在一个园区，再多也只是企业园，要想形成产业协同，在入园之前便需要建立起企业和企业之间的产业关联。