瑞峰研究报告：中低端产品受热捧 市场量价齐跌 （11月）

——莞新增用地审批时间缩短 几类项目可进"绿色通道"

据悉，对于申请统筹新增建设用地指标报东莞市相关部门的审批，1个月前已由串联改成并联，无需申请单位逐个部门盖章。程序修改后，审批时间由原来的1～2个月缩短为一个月。另据了解，“先行用地”、“绿色通道”项目的报批材料需在本月底前上报。按照通知，凡是列入省扩大内需项目清单的项目用地，均可向省国土资源厅申请“先行用地”。由东莞市财政投资，可以行政划拨、协议出让等定向方式供地的东莞市重点建设项目可进入审批的“绿色通道”。

——博深高速东莞段征地协议昨日签订 或将全面动工

博深高速业主日前与凤岗、谢岗两镇签订博深高速东莞段委托征收土地协议书。据介绍，签订相关征地协议后，博深高速东莞段计划于10月底前完成项目的施工招投标；随着施工招投标工作的完成，博深高速东莞段将进入全面动工阶段。

——莞惠城轨项目全面开工 新城中心站开始动工建设

作为我省今年的重点建设项目，莞惠城际轨道交通项目已全面开工。据了解，莞惠城轨在南城辖区内全长约为6.2公里，起点为广深高速石鼓路口，终点为新城中心站，其中主要途经石鼓、白马、阳光五小、周溪、新基、石竹、西平、雅园等地。莞惠城际轨道在南城辖区设置的新城中心站也同时启动建设，首开段计划在西平二路。

——东城20项重点工程启动 43.5亿启动四项房产项目

东城20项重点工程中，有四大地产项目，投资总额超过43.5亿元。分别为盛世豪庭、天骄御峰、御园和峰景湾。其中，由中信地产和亿兆房地产有限公司联合开发的御园项目将致力打造南中国顶级豪宅产品，总规划近160套，预计明年中期上市。

——南城水濂片区拟建千亩高新开发区 作为研发总部

南城水濂片区将建千亩高新技术开发区。近日，南城街道召开党委会，传达我市党政代表团赴包头、郑州、西安考察情况，并结合南城实际进行工作部署。南城街道党委书记钱超透露，为加快产业结构调整升级，南城考虑在水濂片区整合1000亩土地规划建设南城高新技术开发区，作为研发总部和高新技术引进平台。

——三大商业综合体签约主力店 南城的商业格局初现

11月初，第一国际汇一城签约吉之岛、嘉禾影城、冰星真冰滑冰场等主力商家，汇一城正式亮相。而从9月底开始，景湖时代城签约家乐福，万科金域华府签约沃尔玛，在不到两个月的时间内，三大商业综合体签约主力店，大型超市纷纷落地，南城商业格局初现。

——万江高价地即将破土动工 ３闲置高价地终有一块动工

东莞城区在2007年楼市高峰期时曾先后出现4个高价地，由于种种原因，都闲置未开发。随着楼市回暖信号的加强，闲置高价地的开发进展有所加快，2007年6月产生的万江高价地已正式摆脱“闲置高价地”称号于今年破土动工，西平高价地、莞城高价地也陆续传出明年动工的消息。

——虎门港昨与工行签订合作协议 获20亿融资支持

从明年起的未来三年中，中国工商银行东莞分行将向虎门港集团有限公司或项目提供20亿元的融资支持，重点用于沙田港区七八号泊位、冷冻仓等六大工程建设。近日，虎门港集团有限公司与工行东莞分行正式签订了战略合作协议。

——粤宏远A净利润同比增220.14% 得益于莞楼市回暖

东莞5间上市公司之一粤宏远A近日发布第三季度报告，根据报告，粤宏远A2009年第三季度的营业总收入11530.56万元，比去年同比增长85.42％。粤宏远A表示，业绩强势增长得益于东莞房地产行业的回暖，粤宏远A今年房地产销售收入大幅增长，并直接带动公司净利润的增长。