三、房地产市场
1．商品房新增供应分析
——供应相对萎缩，存量得到有效消化，新项目入市吸化率高
商品房总体供应情况
根据东莞市瑞峰置业市场研究中心数据统计显示，11月整体供应量为30.55万㎡，环比降幅接近17%，其中商品住宅新增供应量萎缩较为严重，环比降幅超过27%；非住宅的增量主要来自于鸿发大厦的写字楼在本月备案预售。
新增供应明细
本月新增备案预售项目分布在9个城镇区，其中城区的高端豪宅项目天骄峰景国厥组团开始备案预售，鸿福路的天诚国际面市开盘，别墅项目中信森林湖•玛瑙屿也备案预售。镇区新增供应项目以中低端产品为主，包括石排的东苑花园，大朗的城果，大岭山的凯东新城4期菁品和寮步的鼎峰品筑、风临花语岸等。南城的写字楼项目鸿发大厦也取得预售证备案预售。
东莞博涌社区旧改提前终止出让 起始价为9491万元
该地块地处虎门德基广场西侧，紧邻虎门镇中心区，占地约5000㎡，拟出让地块面积为4497.62㎡。地块规划建筑总量为17990.48㎡，其中住宅建面为12593.34㎡，商业建面为5397.14㎡。
2023-10-23 14:18
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
龙湖星玺·青云阙丨以产品作答，重塑龙岗封面人居
2023-10-20 15:28
粤公网安备 44010602005421号
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