天为：东莞楼市价稳下半年或将现拐点

来源：天为地产研究部东莞房掌柜 2016-07-04 03:37:21

[摘要]市场存量紧缺，成交量升价跌。从3月下旬开始至5月，东莞楼市成交出现下滑态势，6月上半年的最后一个月，市场呈现出量升价跌的现象。天为大数据研究中心分析主要因为：开发商合理小幅降价冲刺年中业绩

1.6楼盘新增供应明细

2商品房成交分析

2016年6月楼市住宅成交量升价跌，成交均价回落至13555.62元/m2。住宅共成交7234套，环比增加22.0%，同比减少15.3%，成交面积达81.54万m2，环比增加24.7%，同比减少18.0%，成交金额110.54亿元，环比增加18.7%，同比增加10.1%，成交均价13555.62元/m2，环比下降4.8%，同比上涨34.4%；非住宅成交2304套，环比减少2.4%，同比增加42.0%，成交面积达11.61万m2，环比减少0.9%，同比增加74.8%，成交金额16.01亿元，环比减少7.4%，同比增加86.5%。

商品房成交9538套，环比增加15.1%，同比减少6.2%，成交面积达93.16万m2，环比增加20.8%，同比减少12.2%，成交金额达126.54亿元，环比增加14.6%，同比增加16.1%。

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责任编辑：王琪