天为：东莞楼市价稳下半年或将现拐点

来源：天为地产研究部东莞房掌柜 2016-07-04 03:37:21

[摘要]市场存量紧缺，成交量升价跌。从3月下旬开始至5月，东莞楼市成交出现下滑态势，6月上半年的最后一个月，市场呈现出量升价跌的现象。天为大数据研究中心分析主要因为：开发商合理小幅降价冲刺年中业绩

2.2商品房住宅签约价格走势

2.3各区域住宅签约明细（前十名）

从区域成交排名来看，成交套数方面，寮步、虎门、麻涌、常平位居前四，成交套数环比同比均大幅上涨；寮步以944套、9.4万㎡位居榜首；虎门成交891套、8.55万㎡位居第二；麻涌不甘示弱，以856套、9.14万㎡位居第三，常平成交749套、8.19万㎡，位居第四。成交金额方面，虎门成交13.69亿元夺得第一；成交均价方面，凤岗突破2万大关，成交均价20743.73元/㎡；黄江成交均价19378.98元/㎡。

2.5各镇区住宅签约均价地图