中原：供求齐降楼市人气低迷

来源：中原地产东莞房掌柜 2016-07-12 09:40:49

[摘要]据东莞中原研究部监测数据显示，本周仅有万科云城、星城翠珑湾、万科松湖传奇、祥利上城这4个项目新增住宅791套，环比下降67.38%。一方面，受总规调控持续影响，开发商拿预售证速度减慢，推货速度受阻

7、各区域住宅成交

据东莞中原研究部监测数据显示，本周住宅成交1710套，成交面积17.69万㎡。从各镇街成交情况来看，本周共有31个镇街有成交记录，其中成交套数在40套以上的区域有12个，包括常平、寮步、清溪等，成交套数在20-40套的有中堂、莞城、樟木头等10个镇区。其中排在前列的镇街有常平451套、寮步258套、。清溪114套等。

从各镇街住宅成交均价来看，成交均价在10000元/㎡以上的有松山湖、塘厦、黄江等21个镇区，成交均价在8000-10000元/㎡的有高埗、中堂、桥头等5个镇区，成交均价在6000-8000元/㎡的有望牛墩、横沥、石碣等5个镇区。

8、住宅各面积段成交

洋房面积区间成交一览：