二、2016年8月东莞楼市成交情况
2. 8月住宅网签量全线下滑，市场成交陷入低迷。
8月住宅网签全线下滑。据东莞中原研究数据监测显示，8月东莞住宅网签5610套，面积约57.5万平，金额为84.4亿元，环比下滑均超3成，同比下滑分别为29.3%、35.3%和0%。
市场成交陷入低迷。究其原因：1、8月东莞住宅房价逆市创新高，客户对价格敏感度高企，入市积极性偏弱。2、惠州中山成为新的价格洼地，导致深圳客分流。3、受总规调整影响，市场新增供应持续不足，难以刺激购房需求释放。4、受到外围深圳楼市的降温影响，东莞楼市回暖动力不足。5、一线及部分热点二线城市纷纷调控楼市以降温房价，东莞楼市调控预期不断升温，加重市场双方观望情绪。
历年8月东莞住宅成交：
3. 8月住宅成交量大幅跳水，创今年除春节又一新低记录。
Ø 8月东莞住宅成交面积达57.5万平，环比下滑34.7%，受到供应不足、房价高企、市场双方信心偏弱等多重利空因素下，成交量大幅跳水，创今年除春节又一新低记录。
Ø 2012-2016年8月东莞住宅月度成交走势：
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粤公网安备 44010602005421号
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