中原：8月东莞住宅新增供应持续下滑别墅公寓逆势大放量

来源：中原地产东莞房掌柜 2016-09-02 05:38:00

[摘要]8月东莞住宅新增供应持续下滑，别墅公寓逆势大放量

6. 价格：8月住宅均价逆市上涨至14682元/㎡，创历史单月新高。

Ø 8月尽管东莞住宅市场成交大幅下滑，但住宅均价逆市大涨，创历史单月新高。究其原因如下：1、临深片区成交发力，抬升整体东莞房价；2、品牌开发商垄断市场，且定价高企；3、别墅、豪宅项目签约量增多，拉升房价的上涨；4、市场供应持续不足，支撑房价走高。据东莞中原研究部数据监测显示，本月东莞住宅网签均价14682元/㎡，环比上涨3.6%，同比大涨54.7%，其中普通住宅（洋房+公寓）网签均价13585元/㎡，环比微涨0.8%，同比大涨53.2%。

三、2016年8月东莞楼市销售排行情况

1. 2016年8月东莞开发商(商品房) 网签金额排行榜（前10）