合富：楼市成交量跌入冰点豪宅领跌楼市

来源：合富东莞房掌柜 2016-11-08 10:55:41

[摘要]合富辉煌（中国）东莞发展研究中心数据显示：上周（10.31-11.6日）全市一手住宅总签约5.9万平方米，环比再减22%，创下连续5周下挫的记录，楼市成交跌入冰点

二、上周无商住用地成交。

楼盘动态

上周末东莞楼市整体成交量骤减，开盘的项目只有碧桂园Park Royal，新品加推项目有南部湾万科城，预热项目有石碣镇的达鑫江滨新城，大部分的楼盘继续以顺卖为主，开发商推货热情不高，客户观望情绪加重，楼市降温新政成效显著。

全市商品房销售情况

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2016.10.31-2016.11.6日全市商品房总共成交974套，环比前一周减少493套，签约面积5.9万平米，环比与前一周减少1.6万平米；其中住宅签约519套，环比前一周减少161套，签约面积约5.9万平米，环比前一周减少1.6万平米；全市商品房签约均价13559元/平米，环比前一周下跌938元/平米；住宅网签均价13803元/平米，环比前一周下跌726元/平米。

各区域销售情况

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2016.10.31-2016.11.6日共有30个区域住宅签约成交519套，其中四大城区仅成交6套，跌至谷底。

上周全市仅有虎门镇签约套数在100套以上，含签约的30个区域中，有28个区域签约套数仅在35套以下。

虎门镇签约成交137套排名全市第一名，其中虎门印象完成一批洋房产品补签104套；石碣镇签约成交84套排名全市第二名，主要支撑来自合信地王广场签约81套；寮步镇签约成交35套排名全市第三。