星彦:东莞楼市受政策影响持续观望(2010年5月)

星来源：星彦地产 整理东莞房掌柜 2010-06-03 02:24:52阅读量：18908

[摘要]第一部分：产经要闻热点透视—— 热点：5月10日存款准备金率再次上调0.5% 事件回放：自10日上调存款类金融机构人民币存款准备金率0.5个百分点。星彦评论：这是央行今年第三次上调存款准备金率，调整后，大中型

第三部分：商品房新增供应分析

一、总体供应特征

2010年5月东莞全市商品房新增供应面积61.80万㎡，环比上升95.23%。

5月份新增商品房供应总体情况：

根据东莞星彦地产市场研究部监测结果显示， 2010年5月份商品房新增供应面积为61.80万平米，环比上月上升95.23%，同比上升66.99%。其中住宅新增供应面积为45.3万平米，共4890套。新增供应住宅套均面积为92.7㎡，环比上月下降17.7%。

二、2009-2010年新增供应月度走势图

在经历前三个月的萎缩后，5月新增供应加大，这主要也是因接下来将是销售季节的原因，供应量加大的同时我们也看到销售量还是处在下降通道中，因此后期的销售压力比较大。

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责任编辑：吴晓燕

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