中原：市场“闹”但成交氛围“静”(6.14-6.20)

5、 其他信息

今年房地产贷款风险上升

中国银监会15日发布《银监会2009年报》称，去年我国银行业金融机构实现税后利润6684亿元。数据显示，截至2009年底，中国房地产贷款余额7.33万亿元，同比增逾38%。银监会指出，2010年个人住房按揭及房地产开发贷款的信用风险隐患可能上升，同时警示，2010年不良贷款双控压力加大，部分信贷资金形成实质性风险和损失的可能性增大。

超7成居民称房价过高

央行17日公布的一份调查结果显示，2季度内地居民的“房价上涨预期”减弱，但仍有高达72.5%的居民认为房价“过高，难以接受”，该比例自去年2季度以来持续攀升，本季创下新高，居民购房意愿连续两个季度下滑共3个百分点，2009年3季度以来的居民“买房热”降温。

央行在昨日公布的这份2季度针对全国城镇储户进行的调查结果中透露，29.3%的居民预期未来房价还将“上涨”，这一比例较上季降低一成，房价上涨预期减弱。但民众观望情绪浓厚，导致购房意愿下降，未来3个月意欲购房者比例降至15.5%，连续2个季度回落近3个百分点，结束了2009年3季度以来的持续上升之势。

数字透视

一周土地供求：

一周商品房供应：※2010.6.14-6.20期间商品房供应总面积为1.24万㎡，共157套。

一周需求：※2010.6.14-6.20期间商品房成交面积4.59万㎡，环比下降12.36%，同比上升69.93%，合共502套，环比下降27.25%，同比上升63.17%。其中上周住宅成交4.36万㎡，合共461套；非住宅成交面积为0.22万㎡，合计41套。