合富：成交量持续四周稳中有升 房价整体平稳

四．上周各类型商品房签约情况

（一）洋房

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0628-0704)洋房签约面积为5.1万平方米，环比前一周的5.1万平方米基本持平，签约套数约480套，环比前一周501套减少约21套，上周洋房签约均价约6553元/平方米，环比前一周6017元/平方米上涨约536元/平方米，城区签约面积约1.3万平方米，与前一周的1.6万平方米减少了约0.3万平方米，均价约6581元/平方米，环比前一周6200元/平方米上涨了约381元/平方米。

（二）别墅

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0628-0704)别墅签约面积约为5315平方米，与前一周4390平方米增加了约900平方米。签约套数为14套，较前一周12套增加了2套；签约均价约13720元/平方米，较前一周19052元/平方米下降了约5332元/平方米。

（三）公寓

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0628-0704)公寓签约面积约为3436平方米，较前一周1591平方米增加了约1845平方米，共签约55套，较前一周28套增加了27套，签约均价约6262元/平方米，较前一周6274元/平方米基本持平。

（四）商铺

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0628-0704)商铺签约面积约2188平方米，较前一周的3801平方米减少了约1613平方米，共签约30套，签约均价为13399元/平方米，主要成交项目为万江区的阳光海岸、东城区的风云汇、黄江镇的翠亨豪园等项目。

（五）写字楼

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0628-0704)写字楼签约面积2648平方米，较前一周5127平方米减少约2479平方米，共签约33套，签约均价为24301元/平方米，较前一周的16999元/平方米上涨了约7302元/平方米，上周主要成交的项目是塘厦镇的骏豪商务中心、东城区的德方斯及鼎峰卡布斯、常平镇的嘉骏中心（注：上周只有以上四个项目有成交）。

（六）车库

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(0628-0704)车库签约面积约为671平方米，较前一周667平方米基本持平，共签约50套，签约均价为9669元/平方米，较前一周11231元/平方米下降了1562元/平方米。上周主要成交项目为东城区的景湖春晓、南城区的御花苑、莞城区的万科运河东1号等项目。