中原：非住宅成交上周井喷 新盘项目低开高走

2、 政策法规

8月1日起调整物业费须业主“点头”

从市物价局、市房产管理局联合下发的《关于物业服务收费管理实施细则》（以下简称《细则》中获悉的。8月1日起，物业费的收取须有商有量，收多少，怎么收，物业管理公司都必须与业主协商而定。物业费的调整须经业主“点头”方可实行，即须经专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主均同意。

住建部：中央已拨600余亿加码保障房

住房与城乡建设部部长姜伟新近日表示，要坚定不移地继续坚决贯彻落实好国务院《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，加快保障性住房建设，做好利用住房公积金贷款支持保障性住房的试点工作。

“整顿规范房地产市场秩序不是一次行为就可以解决问题的，要一起共同研究建立房地产市场秩序管理的长效机制。”关于加快保障性住房建设，姜伟新说，为了完成580万套保障性住房建设任务，中央已经下达600多亿元资金。他同时透露，国务院批准利用住房公积金贷款支持保障性住房的试点，已经确定了北京28个城市作为试点城市。

银监会：坚持房地产调控力度不放松

20日，中国银监会召开第三次经济金融形势通报(电视电话)会议。刘明康出席会议并指出，当前宏观经济金融环境仍复杂多变，银行业持续健康发展面临多方面的挑战，特别是政府融资平台、房地产、过剩产能等领域的风险值得关注。

刘明康对各银行业金融机构强调了有关监管要求：进一步加强地方政府融资平台贷款管理，防范地方政府融资平台的代偿性风险；严格控制新项目贷款，强化贷款风险管理。进一步加强房地产开发贷款风险管理，持续深入开展房地产及相关行业贷款压力测试。严控“高耗能、高排放”、过剩产能、落后产能等“三类”行业项目的授信。对因违背国家政策，尽责调查不到位、违反合规、风险、信审等管理要求而形成贷款损失的，要严厉追究相关人员的责任。

房产税2012年推行个别城市先试点

在财政部近日举行的地方税专题工作研讨会上，有关人士表示，作为地方税改革的一部分，房产税试点将于2012年开始推行。不过，全国范围内推行房产税试点的难度较大，试点将从个别城市开始，但他并未透露具体试点城市。

3、 市政规划

桥头新汽车站年底启用

21日，从桥头镇获悉，该镇总投资1.2亿元的新汽车客运站工程目前进展顺利，预计年内可竣工并投入使用，设计客流量为5000人次/天。