中原：非住宅成交上周井喷新盘项目低开高走

东来源：东莞中原地产研究中心 整理东莞房掌柜 2010-07-27 09:43:07阅读量：26136

[摘要]一、一周楼市观察淡季新增供应放缓，非住宅成交上周井喷。本周商品房总供应面积为4.87万㎡，供应套数为621套，供应的普通住宅项目有：虎门国际公馆、万科•金域蓝湾二期、万科城五期。本周商品房成交总面

数字透视

一周土地供求：

一周商品房供应：※2010.7.19-7.25期间商品房供应总面积为4.87万㎡，共621套。

一周需求：※2010.7.19-7.25期间商品房成交面积6.81万㎡，环比上升30.86%，同比下降45.09%，合共1124套，环比上升110.49%，同比下降8.77%。其中上周住宅成交4.99万㎡，合共452套；非住宅成交面积为1.82万㎡，合计672套。

一周价格：※2010.7.19-7.25期间，东莞市普通住宅均价为6320元/㎡，环比上升4.32%。

市场存量：截至2010年7月25日，全市商品房累计可售存量为592.67万㎡，合共74039套；其中普通住宅（洋房+公寓）可售存量为524.03万㎡，合共42558套；别墅可售存量为54.36万㎡，合共1450套。

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责任编辑：吴晓燕

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中原：非住宅成交上周井喷 新盘项目低开高走