中原：住宅成交小幅走高 整体均价保持稳定

2. 政策法规

国土部曝１４５７宗闲置地 楼市调控步入深水区

国土资源部曝光1457宗闲置土地，北京、广州、海南、江苏等地成为闲置土地“重灾区”，四地闲置土地数量占全国的近四分之一。

业界人士认为，此次清查土地闲置是按照国务院4月14日以来部署的楼市调控工作的统一精神进行的细化落实工作。在此之前，银行系统里始终没有完整而系统的囤地企业名单，在拥有了这份名录之后，继再融资渠道被封锁之后，银行信贷的限制，才刚刚真正开始。

京沪深杭四地银行全面叫停第三套房贷

有消息称，中国银监会近日建议各家商业银行暂停北京、上海、深圳、杭州的第三套房贷。京沪深杭四地银行出于谨慎起见，主动停止对第三套房房贷。

深发展杭州分行个人贷款中心主任杜志良表示，其实现在市场上第三套房贷本来就很少，因此暂停三套房贷对房地产市场不会有太大的影响，更多的可能只是心理层面的影响。

有银行信贷专业人士透露，深圳银监局已经传出信息，下半年不仅从严监督执行三套房贷政策，而且将对二套房贷的执行情况进行全面而严格的检查。

高价地屡禁不止 深圳再次上调土地增值税预征税率

深圳再次上调土地增值税预征税率,普通标准住宅由此前的1%上调到2%,别墅和其他类型的预征税率也分别上调了1个百分点。日前,最新一期的政府公报发布了《深圳市地方税务局关于调整深圳土地增值税预征率的公告》称,深圳从2010年8月1日(征收期)起开始调整土地增值税预征率。其中,普通标准住宅按销售收入2%预征,别墅为4%,其他类型房产为3%。

深圳楼市严打捂盘惜售 内部认筹每套罚款10万!

《深圳市房地产市场监管办法》已经市政府常务会议审议通过并正式发布，将于９月１日起正式实施。房地产开发项目申请预售前，项目资本金账户余额应当不低于项目资本金１０％，并在项目取得规划验收合格凭证后，方可提取使用。违反这项规定，由主管部门责令限期改正，处１０万元罚款，不予颁发《商品房预售许可证》，已经颁发的责令暂停预售。