中原：住宅成交小幅走高 整体均价保持稳定

广州46.7%成交楼盘卖价在万元以下

广州市国土房管局昨日通报了上月广州市十区房地产交易登记情况。从成交价位区段情况来看,抽取网上备案数据统计发现,上月广州10000元/平方米以下价位区段楼盘的成交面积占阳光家缘新建商品住宅备案的比例继续上升7.3%,已达46.7%,接近楼市成交量的半壁江山。广州市国土房管局表示,中高价位区段楼盘成交比重下降,与中心城区一手住宅交易量的下降密切相关。

海南商品房空置率奇高 多数小区入住率不到20%

统计显示,近年来海南超七成商品住房销往岛外,部分住宅小区空置率高达90％,存在严重的资源浪费现象。

海南省人大常委会环境资源工作委员会6月中下旬对海口、三亚、文昌、琼海等8个市县房地产开发建设情况的调查显示,有些小区平时入住率不到2％,多数小区平时入住率不到20％,高峰时仅为40％—60％。

商品住房开发占比高和空置率高,折射出海南房地产产品结构不尽合理,亟须进行结构调整。

地产四龙头半年报出齐 楼市渐回理性成共识

昨日，万科、保利地产、金地集团三大房企公布了半年报，加上之前已披露半年报的招商地产，地产“四大龙头”半年报“到齐”。

尽管遭遇房地产调控，但上半年四大房企净利润均实现同比上升，合计实现净利润超67亿元。对下半年房地产市场的走势，四大房企均提到“回归理性”。金地集团更是认为，随着房地产调控的深入、竞争的加剧和供应量的增加，房价进一步下滑或“顺理成章”。