中原:刚性产品持续上市 市场回升迹象愈加明显

2、 政策法规

国家发改委表态：各地应继续稳定房价

国家发改委昨天发布的36个大中城市房价数据显示，楼市经过4个月调控后继续上涨。为此，国家发改委提醒：“各地应继续做好稳定房价工作。”

据最新报道，继国土资源部将全国1457宗闲置用地详情交付银监会后，监管部门近期也向住房和城乡建设部表达了类似意见，希望后者能提供两类开发商的名单以便监管，一类是市场交易秩序“好的”开发商，一类是受过处罚的“差的”开发企业。据称，住建部已经将前者交付该监管部门，而后者尚未出炉。

种种迹象表明，房地产市场的新一轮调控呼之欲出。

国土部查处各类违法用地2208宗 闲置土地2044宗

19日上午，国土资源部召开房地产用地专项整治工作新闻通气会，会上公布的数据显示，截至目前，全国已开展查处各类违法用地2208宗。
其中，闲置土地2044宗，面积12.35万亩；别墅用地74宗，面积7836亩；保障性住房用地改变性质83宗，面积943亩。

上海公积金全面停贷三套房 二套房贷执行7月新规

记者昨日从相关方面获悉，目前，本市住房公积金个贷政策方面除了“三套房”明确停贷之外，包括首付比例、贷款额度等在内的其他住房公积金个贷发放政策暂时还没有变化,不过二套房贷开始收紧,虽然首付比例不变,但对借款人家庭住房情况从严审查。

公积金二套房贷也已全面收紧，严格执行市房管局等部门今年7月份出台的新规定。根据今年7月份，市房管局、央行上海分行、上海银监局联合转发《国家住建部等三部门有关二套房贷认定标准的通知》，并明确，本市将严格执行差别化信贷政策，细化本市核查借款人家庭住房情况程序。

东莞二套房认定添新招 20日起到房管局开住房证明

昨日记者获悉，东莞“第二套房”认定8月20日起即将再添一个渠道。东莞市《关于协助我市金融机构做好借款人家庭第二套住房认定工作的通知》(下称《通知》)已下发银行，自8月20日起，东莞市房管局可受理相关业务。

因房管系统并未全国联网，该局无法掌握莞外购房记录，二套房究竟如何认定还成问题。 “因为房管局系统只能查询本地的购房记录，所以我们的通知也很明确，我们并不提供二套房认定证明，只能提供《借款人家庭住房信息查询证明》，至于购房人购买的是不是第二套房，银行还需要结合其它的方式来综合认定。”东莞市房管局相关人士解释。