瑞峰：成交高位企稳 金九已成定局(9.18-9.24)

新华社:调控态度应该更鲜明些 立场更坚定些

新华社又再度刊发题为《楼市调控对经济影响再思考》的评论，批评“过分强调房地产调控对经济增长会有影响”的流行论点，要求有关决策部门调控的“态度应该更鲜明些、立场更坚定些”。 近年来一些城市房价一路飞涨，不仅使民众改善居住条件的愿望越来越难以实现，还引发了日益严重的投机现象，房屋越来越偏离其居住的本质属性，成为少数人谋取暴利的重要工具。要实现百姓“住有所居”的社会目标，必须对房地产市场的非正常现象进行校正，使房屋向其本质属性回归，使房地产市场的发展真正利国利民。而校正的关键是，通过重点打击投机行为，挤压房地产领域投资的获利空间，将房价调整到合理水平，使更多群众能够分享房地产市场发展的蛋糕。

土地清查受阻利益纠结 国土部9月问责“爽约”

一个月前，国土部曾高调约谈各地市长，宣布将在9月问责地方政府闲置土地，眼下9月将尽，国土部却对问责三缄其口。利益盘根错节，清查难以进行，问责更无从谈起。

国家统计局公布住宅销售价格统计新方案

国家统计局9月25日公布了《住宅销售价格统计调查方案》征求意见稿，并从即日起至9月30日公开征求公众意见。根据方案，国家统计局将主要从“数据获取方式”和“数据发布的引导方式”两个方面着手改进房价统计。征求意见稿中规定了今后除企业填报外，还将采取调查人员现场调查等填报方式，以确保数据来源更加准确和可靠。根据征求意见稿，在70个大中城市中，直辖市、省会城市、自治区首府城市(不含拉萨市)、计划单列市等35个大中城市新建住宅销售价格、面积、金额等资料直接采用当地房地产管理部门的网签数据，不单独进行调查。暂时不能取得网签数据的其他35个城市，新建住宅销售价格根据统计系统房地产开发统计报表中各个楼盘的分类销售面积和金额数据计算，也不另作调查。

中房协副会长朱中一：建议开发商降价促销

9月18日，在2010中国房地产品牌价值研究成果发布会上，中国房地产业协会副会长朱中一表示，‘十二五’期间我国的房地产仍然是处于数量的增长型和质量的提升型并立的阶段。企业发展应该把市场调控和房地产转型有机的结合起来，把握政策方向，坚信诚信品牌，实施精细化的管理。朱中一还寄语房企做好两门功课：一是以合理价格促销，二是进行适当的土地储备，未来楼市注定朝着更加理性和规范的方向发展。

房地产商试水结盟开发 团购土地渐趋流行

由万达牵头，泛海控股、联想控股、内蒙古亿利集团、一方集团和用友软件等、参与的长白山生态旅游度假区项目，投资额多达200亿元。由富力地产牵头，碧桂园、雅居乐、中信地产和世茂集团相继参与，拿下价格高达225亿元的亚运城地块，又一次形成了六方共同开发项目的“团购格局”。 今年年9月，万达、泛海、联想、一方、亿利五方共同投资了西双版纳国际旅游度假区项目。同月，在投资规模更大——高达500亿元的大连金石滩国际旅游度假区项目上，除亿利、用友之外的四家企业再次采用联合投资的方式，启动该项目开发。房地产调控之下，地产商寄望于团购能分担潜在的市场风险，而当他们认定，这样的严厉调控或许将成为中国楼市的常态之时，团购与抱团开发，或将成未来中国地产行业的主流开发模式之一。