中原：中秋佳节促销力度增大 住宅成交高位企稳

北京楼市成交反弹 后劲不足

北京楼市成交量在连续反弹后开始出现疲态。北京市房地产交易管理网数据显示，9月第三周(9月13日-9月19日)，北京商品房市场期房总成交1876套，环比上一周下降了55.24%。这也是在连续4周上涨后，成交量出现的首次环比下降。

 “金九”发力 沪楼市成交量连涨七周

8月以来，上海新房住宅成交量已经连续上涨7周。佑威及楼市专评网联合提供的数据显示：上周(9月13日~9月19日)上海市商品住宅成交面积为27.8万平方米，环比前周上涨9%。至此，9月前19天，上海已成交商品住宅6446套，涉及建筑面积71.29万平方米，虽然仍不及去年同期的87.57万平方米，但环比8月同期的41.99万平方米大涨七成。

深圳一手房成交环比连涨四周

世联地产的统计数据显示，上周深圳一手房市场共成交1300套，环比上升21.4%；成交均价再现上涨势头，环比升3.9%，至19575元/平方米；二手房市场上周共成交3057套，与前周相比更是大幅增加54.3%。前三周累计成交达3223套，已超过8月份的总成交套数。

广东统计局：房企开发资金呈现吃紧态势

广东省统计局发布的资料显示，在国家宏观调控政策逐步到位的影响作用下，进入8月份以来，广东房企开发资金呈现持续“吃紧”的运行态势。

统计资料显示，1－8月，广东房地产开发企业到位资金3513．32亿元，同比增长18．8％，增幅比1－7月回落2．8个百分点。到位资金与完成投资比由1－7月的1．74：1回落为1．67：1，到位资金持续趋紧。

资料显示，由于销售量持续下降，当前广东房企来自预收款和个人按揭贷款的资金大幅下降，对银行贷款的依赖性增强。1－8月，广东房企定金及预收款779．69亿元，下降7．8％，个人按揭贷款587．61亿元，增长5．8％。而同期，广东房企国内贷款888．58亿元，增长42．9％；利用外资37．58亿元，增长16．9％。