深圳新房成交套数环比降四成
根据深圳中原对深圳市规划与国土资源委员会的成交数据监测显示,上周深圳新房成交套数为508套,环比下跌了40.45%,成交面积4.93万平方米,环比下降42.49%。上周新房市场成交量再度下滑,接近连续六周成交量的最低点。而据搜房网监测,上周新房成交也是深圳新房市场两周来首次量价齐跌。
“10月以来,政策接连出台,先是限购,后是加息,市场此起彼伏,随着政策的逐步消化,政策的效力也逐步体现在市场成交上。”中原地产市场部总监王世界表示,上周深圳六区的成交量纷纷下跌,幅度最大的盐田区跌幅高达90.91%,幅度最小的福田区跌幅也有6.52%。成交量的整体回落再度说明政策正在发挥作用。
在成交价格方面,上周深圳新房成交均价为17808.931元/平方米,环比下跌13.06%,创下新政以来的最低点,六区中除了罗湖区的成交均价有4.32%的小幅上涨外,其他各区的成交均价均有不同程度的下跌。
“上周成交均价的下跌一方面反映了政策的效力,另一方面本周新开的楼盘主要以中小户型为主,拉低了成交均价。”王世界分析说。
数字透视
1、一级市场：
一周土地供求：
头部企业共同选择！万物梁行携手客户点亮东莞
2023-11-03 18:05
基裕泰1.79亿拍下东莞樟木头商住地 无配建要求
10月31日，樟木头一宗商住地成功出让，2家房企争抢19轮，最终东莞市基裕泰房地产开发有限公司17900万元拿下，楼面价9174元/㎡。
2023-11-03 14:55
【每日网签】东莞住宅11.2成交86套，面积8940.09㎡
2023-11-03 14:45
总价239万起，入住龙岗中心城品质“天花板”！
2023-11-03 12:00
粤公网安备 44010602005421号
点赞(0)
收藏
