刚需支撑东莞楼市成交 近两周成交平稳 将现楼市阳春三月

　　上周全市商品房销售情况     

　　根据东莞市房产管理局公众信息网上数据显示， 2011年2月21日至2月27日全市商品房共成交1101套，环比前一周835套增加266套，签约面积约为10.6万平方米，环比前一周8.3万平方米增加约2.3万平方米；其中住宅签约841套，环比上一周739套增加102套，签约面积约9.3万平方米，环比前一周7.8万平方米增加约1.5万平方米。全市签约均价7446元/平方米，环比前一周7303元/平方米上涨143元/平方米；非住宅成交260套，销售面积约1.21万平方米。

　　各区域销售情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示， 2011年2月21日至2月27日共有28个区域住宅签约成交841套，其中四大城区共成交198套，约占全市住宅成交的23.5%，环比前一周23.1%上涨了0.4%。南城区、洪梅镇分别签约成交68套位居全市首位；万江区签约成交57套排名全市第二；东城区签约成交56套全市排名第三。价格方面，松山湖以15222元/平方米位居全市首位；长安镇以11431元/平方米排名第二；道滘镇以9974元/㎡排名第三。

　　上周供应情况

　　合富辉煌东莞市场研究部数据显示，2011年2月21日至2011年2月27日新增商品房供应5.5万平方米，新增产品类型为洋房、商铺及车库，共305套。