东莞房地产协会陈骏良：现在买房选择空间大点

掌来源：房掌柜采编中心 整理东莞房掌柜 2011-03-04 11:29:35阅读量：79661

[摘要]核心观点陈骏良东莞市房地产协会秘书长　　现在还没到东莞出台(限购令)的时候，即便东莞出，也是很温和的。能不出则不出。　　最近跟几家开发商的负责人一起聊天，都谈到调控政策的问题。政策出台是预期之

　　但短期来看，价格上不会有大的波动。一些在售楼盘会提高自己的优惠折扣，像2008年那样直接降价几百元、上千元的情况，应该不会产生。接下来更多的是吸引客户的一些优惠信息。

　　东莞目前不在中央调控的范围之内，而本身市场上的投资客比例也不多，市场还是很健康的。即便是因为广深限购令分流而来的投资客，他们也是看长线的。因为东莞没有给予他们短线炒房的环境和基础。

　　“限购令”自身经济政策的色彩越发淡了，开始被赋予了一些政治意味在里面。现在还没到东莞出台的时候，即便东莞出，也是很温和的。能不出则不出，肯定不会带头去出台这样的政策。假如有天惠州出台了这样的政策，东莞就不能无所反应。按照全国楼价排名来看，东莞排在40多名。就算是按照排名来，也没那么快出台。

　　趁着上半年楼盘优惠会多一些，真正有买房需求的人，还是要抓紧看房、选房。现在还处在政策消化期，虽然观望情绪不是太浓，但原本有购房计划的人，还是放慢了脚步。现在买房，选择空间大一点，优惠折扣也会大一些。等到观望期过了，大家都出手的时候再买，反而错失了好机会。

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责任编辑：刘金花

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