市住建局称东莞暂不出限购令 住宅成交价稳量升

　　2、本周待拍土地：土地交易迎来高峰 樟木头地块首告流拍

　　本周(7月25日-7月31日)土地市场再次掀起高潮，编号为20111001-20111005樟木头镇樟洋社区五宗连体地同时进行交易，合计面积超过33万㎡，起拍总价为5.1亿。每宗起拍楼面地价在1019-1159元/㎡，容积率为1.2-2。有消息称该地块是保利地产在樟木头生态城第一批用地，但由于取得竞买资格的申请人只有1家，不符合申请人至少3人的条件，且申报价未能达到出让底价，该地块已于25日上午流拍。另外，编号2011G042地块据传是长安万达广场用地，曾于早前流拍过，本周再次进入土地市场;同时寮步坑口社区的住宿餐饮地块也于本周进行交易，将拉开寮步供应小高潮的序幕。

　　3、上周出让公告：沙田大朗推地力度不减 石龙将推今年首宗商住地

　　上周沙田再有一宗地块公布出让信息，土地用途为商服用地，至此，沙田年内已经供应8宗商住及商业性质用地，供应面积超过30.67万㎡，成为今年土地市场最抢眼的镇区之一。另外，作为房地产市场的热门区域和外企入莞的试金石，大朗将推出今年第5宗商住及商业用地，面积约5.5万㎡，地块位于大井头社区，起拍楼面地价为2223元/㎡，接近松山湖用地起拍价。作为宜居城市的代表，石龙下月将推出今年第一宗商住用地，体量接近6万㎡，位于西湖社区江南西路南侧。

　　三、房地产市场

　　1、新增供应量：仅两个项目新增 沿海丽水佳园84套联排别墅上市

　　上周仅有2个项目有商品房新增供应，属旧盘新推，合计新增住宅84套，环比下滑89%;新增面积2.77万㎡，环比下跌71%。新增住宅项目是沿海丽水佳园“翡翠湾”组团，主推联排别墅，面积区间是302㎡-455㎡;而新增非住宅项目是联华花园城二期的车库，共197套。

　　2、成交情况：

　　2.1 商品房整体签约情况 ：住宅表现良好 非住宅成交量跌入低谷