市住建局称东莞暂不出限购令 住宅成交价稳量升

　　据东莞市房管局公众信息网公布信息显示，上周东莞商品住宅日均签约重新突破150套，共1062套，环比上涨8%，合计签约面积10.68万㎡，环比上涨9%，套均成交面积为101㎡，价格方面出现2%的微幅回落，下降至8497元/㎡，在8000大关上仍然企稳。非住宅签约套数则4周内三度下滑，跌至春节后的低位，日均仅签约14套，均价下降2成，上周成交均价为12434元/㎡，签约类型主要是车库。

　　2.2 住宅成交量价走势：价格坚挺 成交量两连升

　　限购传言并未过多的影响东莞住宅市场，受凤岗、沙田等个盘带动，上周住宅签约量连续第二周上升，成交面积实现环比上周9%的增幅，重新突破10万㎡。进入六月“淡季”以来，成交量有一定幅度的下滑，但不算异常“冷淡”，成交价格在8000大关以上高位运行，波动幅度较小。

　　2.3 区域住宅成交：凤岗再夺鳌头 虎门沙田区域大热

　　受益田大运城邦(130套)成交支撑，凤岗蝉联上周区域住宅签约排名第一位，成交均价8394元/㎡。地标广场(28套)、虎门地标(24套)、龙泉华苑(24套)合计签约76套，带动虎门跃居区域成交第二位，成交均价9272元/㎡。利澳花园(狮子洋1号)于19号集中签约105套，带动沙田一举跃居至区域第三名，成交均价4689元/㎡。南城签约仍然保持100套以上，个盘江南第一城进入签约排名前十。

　　签约均价过万的区域与上周持平，仍然是松山湖16695元/㎡、东城15906元/㎡和11277元/㎡三个镇区。虎门、南城多个高端盘带动，签约均价突破九千，樟木头由富盈山水华府别墅产品、绿茵温莎堡的成交带动，均价亦飙升至9673元/㎡。