东莞楼市银十尾声成交惨淡 住宅签约量下滑四成

    2.5 个盘成交排名：大朗碧桂园稳坐冠军之位，连续5周位列第一

    瑞峰置业市场研究部监控数据显示，大朗碧桂园签约186套，稳坐个盘签约的冠军之位，连续第5周排名第一；谢岗新盘东惠商贸城签约41套，位列第二名；阳光海岸二期悦湾发力，签约40套，排名第三。此外，汇商花苑、景湖荣郡、新世纪颐龙湾、狮子号1号销售成绩也不俗，成交套数都在30套以上。

    2.6楼盘活动：以新品加推、营销中心开放、车展、认筹等元素为主

    与前周对比，上周末楼盘活动有所增加，以新品加推、营销中心开放、车展、认筹等元素为主，并没有特别大型的活动闹市，与国庆前后楼市形成鲜明对比。首套房利率的上浮，导致购房成本再度增加，无疑是楼市又一重击，要刺激购房者出手购房，开发商必须在价格上再次让利，楼市或会迎来另一股降价风潮。

    上周加推新品以改善型产品为主，稀缺的公寓产品也有供应，为天利中央花园加推135-151㎡的三、四房；香树丽舍加推27-76㎡的酒店式公寓；金域中央加推32栋120-160㎡的单位，金地外滩8号推90-130㎡三、四房单位，锦绣山河加推150-280㎡的单位，银湖山庄第二批93-113㎡单位入市等。