楼市旺季最后节点 “银十”房企推货量大幅减少

来源：中原地产东莞房掌柜 2011-11-11 05:10:21

[摘要]备注：根据2007年11月1日执行的东莞普通住房契税优惠政策的划分，把所有镇区划分为三个等级：一类区域：东城、南城、莞城、万江、松山湖、虎门、长安、厚街、寮步、塘厦；二类区域：石龙、常平、樟木头、黄江、 ...

在接下来的年底，莞城的富盈•东方华府将加推适时11栋的280-337㎡大平层单位，并且全部为非合拼户型，但以东方华府不温不火的销售进展来看，仍然面临较大的挑战。

2011年10月莞城普通住宅销售一览

松山湖

锦绣山河•锦园独栋别墅热销，最高成交单价超5万。

2011年10月，松山湖没有新增住宅供应，主要以销售前期的锦绣山河•锦园为主；本月销售住宅面积1.98万㎡，共70套，成交面积环比增加26.25%；其中普通住宅市场成交均价14350元/㎡，环比下降1.62%。

10月，松山湖楼市呈现一种量升价跌的现象，这主要是由于松山湖标杆楼盘锦绣山河•锦园上市的热销，但价格相对万科•松山湖悦价格较低。

10月，松山湖楼市别墅市场成交19套，锦绣山河•锦园13套，最高成交单价达到51781元/㎡。松山湖的别墅潜在供应主要有紫檀山、光耀项目等等，预期要到12年下半年才上市销售。

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责任编辑：唐晴柔

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