东莞住宅成交量“止跌回升” 均价徘徊八千大关

     一、一周经济运行和房地产动态

    10月CPI同比涨5.5%  下半年首返6%以下

    国家统计局10月10日发布数据显示，10月份CPI同比涨幅为5.5%，继5月后同比涨幅首次回落到6%以下。这也是自8月份创下6.5%新高后，连续3个月下跌。其中，自今年6月份以来，食品价格环比首次出现下降，环比下降0.2%。

    中山出台房产限价令 公布限价期限为52天

    11月10日上午中山市政府正式发文宣布，从即日起至2011年12月31日止，全市新建商品住房售价不得超过5800元/平方米，限价期限为52天。这在目前省内其他已限价的城市中，均未公布限价期限，中山尚属首例。

    石井近30公顷地块改造  建黄旗山居住板块配套区

    东城石井旧厂地块“三旧”改造近日公示完毕，据悉石井旧厂地块改造面积为29.14公顷，针对黄旗山居住板块生活设施较为缺乏的情况，该地块“三旧”改造后将成为黄旗山居住板块的重要组成部分，具有较强片区服务功能的成熟住区。

    二、土地市场

    1、上周土地成交信息： 洪梅首宗商住地流拍  横沥优质地块成功出嫁

    上周（11月7日-11月13日）东莞市国土资源局共对两宗商住用地进行交易，其中，编号2011WG004洪梅镇黎洲角村地块进行网上交易，最终因至截止时间无人竞价而流拍，该地块位于洪梅镇黎洲角村迎宾大道旁，是洪梅镇09年以来土地一级市场上唯一一宗商住用地。另一宗商住用地位于横沥镇半仙山村，现场共吸引三家房企到场参与竞拍，最终经过3轮竞拍，由东莞市新广盈房地产开发有限公司以4200万元竞得，折合楼面地价765元/㎡。