星彦地产：五月第一周东莞楼市聚焦(4.27- 5.3)

新闻回顾

国内要闻：

财政部:中央已下达70亿廉租房保障专项补助资金

中央财政已于近日下达2009年中央财政廉租住房保障专项补助资金70亿元。财政部表示，这笔资金主要用于补助财政困难地区及新疆生产建设兵团廉租住房租赁补贴开支，以及购买、改建、租赁廉租住房支出。同时，财政部、住房和城乡建设部还联合印发了《关于下达2009年部分中央廉租住房保障专项补助资金的通知》，支持财政困难地区及新疆生产建设兵团尽快解决城市低收入家庭住房困难问题，加大廉租住房保障工作力度。

住房35%资本金比例松绑 政策难成为涨价理由

一季度房地产投资持续低迷，为了刺激经济迅速回暖，银行对房地产商的信贷闸门又松了一点。昨天国务院决定下调住房投资资本金比例，2006年以来“为抑制房地产开发企业利用银行贷款囤积土地和房源，对项目资本金比例达不到35%等贷款条件的房地产企业，商业银行不得发放贷款”的条款得到松绑。

工商联：房地产已触底 二季度房价或基本稳定

全国工商联房地产商会REICO工作室最新发布的报告认为，2009年二季度70个大中城市房价环比保持基本稳定的可能性较大，受翘尾因素影响，房价同比继续下降。报告认为，从短期看，房地产市场仍处于存货消化期。截至3月末，70个大中城市商品房屋空置面积为1.67亿平方米，同比增加37.6%，空置水平为近三年来最高水平。2季度，普通住宅市场受刚性需求释放的影响仍会保持一定的成交量规模，继续消化已有的住房存量。报告称，房价是否下跌取决于房地产开发企业的资金压力。

三措施治房产违规开发 禁变更规划调整容积率

住房和城乡建设部、监察部将联合开展房地产开发领域违规变更规划调整容积率专项治理活动，并力争通过1至2年的专项治理，使房地产开发领域违规变更规划、调整容积率等问题明显减少，房地产开发中规划审批环节腐败问题易发多发的势头得到有效遏制。据悉，专项治理的主要内容有3项：一是完善相关政策、制度。二是对2007年1月1日至2009年3月31日期间领取规划许可的所有房地产项目进行清理。三是严肃查处违法违纪案件。

40城市来深卖地 开发商不买账更关注一线城市

今年春交会同时也在举行第四届土地博览会，本届展会共有40个城市来深推介土地，地块总量达到475宗，推介土地总面积达到136平方公里，多家开发商都表示，对二三线城市的土地兴趣不大，他们更加关注一线城市的土地。