星彦地产：六月第一周东莞楼市聚焦( 6.1- 6.7)

新闻回顾

◆全国动态回顾:

国内钢材市场6月“开门红” 已连续七周上涨

国内钢材市场6月继续“开门红”，已连续七周上涨。MY STEEL统计报告显示，上周，各钢材品种市场交易价格全线上涨。其中建筑钢材价格大幅上涨；中厚板小幅上涨；热卷板基本稳定，冷轧平均上涨幅度达到40元/吨；大中型材稳定中有小幅上涨。

中国今年第3次上调出口退税率 退税资金增252亿

据国家税务总局网站消息，从6月1日起，国家再次上调部分产品的出口退税率，涉及我国优势产品、劳动密集型产品、高技术含量产品和深加工产品共计2600多个10位税号商品。这是我国今年内第3次上调出口退税率，也是自去年8月以来第7次上调，预计此次上调出口退税率将增加退税资金约252亿元。

水泥产业面临产能过剩 专家呼吁控制投资

6月7日，中国建材工业规划院院长刘长发在中国水泥网“中国水泥投资高峰论坛”上表示，政府需要对水泥产业投资与布局进行系统思考，在产业拐点临近之前应“铁腕”限制水泥项目投资。统计数据显示，今年前4个月水泥产量呈现出回暖态势，增长又上升至两位数。1至4月份全国水泥产量4.29亿吨，比去年同期增长10.2%，其中4月份当月全国水泥产量1.47亿吨，比去年同月增长10.8%。

部分城市出现退房 北京超30%

今年以来，在楼市成交回暖、许多项目宣告“开盘即卖完”同时，退房现象却不断增加。据了解，今年以来，北京的一些在售项目的退房率超过10%，有的甚至超过30%。西安期房的退房率超过6%。南京4月以来退房套数近200套。此外，深圳、长沙、杭州、成都等一些地区也相继出现了较多的退房。

北京出台集资建房相关规定 按经适房产权管理

集资建房按照经济适用住房产权管理，超标购房的，须按照相关规定缴纳综合地价款。市住房和城乡建设委员会日前公布了《关于办理集资合作建房售房备案和房屋登记的通知》，对相关内容作出明确规定。根据通知，职工参加集资合作建房，在《房屋所有权证》房屋性质栏中标注“经济适用住房产权管理”；职工购买住宅合作社住房，在《房屋所有权证》中标注“经济适用住房”。