星彦地产：六月第二周东莞楼市聚焦( 6.8-6.14)

工程信息

最新施工信息：（本周无新开工信息）

最新竣工信息：

附件

关于做好住宅专项维修资金征缴工作的通知

东房[2009]20号

各镇(街)房管所、房地产开发企业、物业管理公司、东莞银行股份有限公司：

为使我市住宅专项维修资金缴存工作顺利开展，根据市政府《关于住宅专项维修资金交存、使用和监管若干规定》（东府〔2008〕134号）（以下简称《规定》）精神，现就我市住宅专项维修资金缴存有关事项通知如下：

一、维修资金缴存和监管银行

经公开招标，确定东莞银行股份有限公司为我市维修资金缴存和监管银行（以下简称专户管理银行），我局已开设维修资金监管专户。

一、 缴存方式

买卖双方有约定维修资金缴存主体的以约定为准，未约定的以《规定》为准。根据房屋销售及办证状况的不同情况，分别在不同环节征缴物业维修资金。

第一种类型：新销售的商品房

（一）自2009年6月10日起，凡是网上销售的商品房，销售时除按要求打印合同、备案证明等材料外，同时打印《东莞市住宅专项维修资金缴款通知书》（以下简称《通知书》），《通知书》经建设单位盖章后，由购房人携带购房合同复印件及《通知书》到专户管理银行缴款，银行向缴款人出具《住宅专项维修资金专用收据》作为缴款证明。建设单位或业主到房管所办理合同备案时，必须随资料附上《住宅专项维修资金专用收据》（有关单位留存联）。

（二）自2009年6月10日起，非网上销售的商品房，维修资金缴存主体为购房人的，由建设单位在售房时出具《通知书》，购房人携带购房合同复印件及《通知书》到专户管理银行缴款；缴存主体为建设单位的，由建设单位到专户管理银行缴款。银行向缴款人出具《住宅专项维修资金专用收据》作为缴款证明。办理合同备案时，必须随资料附上《住宅专项维修资金专用收据》（有关单位留存联）。