合富：房价高位运行 成交小幅回落（8.17-8.23）

一.上周全市商品房销售情况        

根据东莞市房产管理局公众信息网上数据显示，2009年8月17日至8月23日全市商品房共成交仅841套，918套，环比前一周约减少77套；销售面积为9.2万平方米，环比减少约0.6万平方米，19％；其中住宅成交737套，环比上一周略少10套，销售面积约为8.7万平方米，环比前一周略减少3000平方米；非住宅成交104套，销售面积为5223平方米，上周一手住宅签约均价约6444元/平方米。

二．各区域销售情况                                       

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(8.17-8.23)共有30个区域住宅成交。四大城区共成交253套，环比前一周略增16套，占全市住宅成交的35%，环比增加约3个百分点。东城区以签约成交123套位居全市榜首；南城区签约79套，全市排名第二。镇区签约量最大的是长安镇，67套，位居全市第三名；其次是寮步镇的59套和虎门镇48套。

三．上周供应情况    

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(8.17-8.23)新增供应面积约4.9万平方米，其中住宅面积3.4万平方米，非住宅面积1.5万平方米。住宅方面别墅和洋房均有供应，东海城堡供应联排别墅，产品190-290平方米，洋房供应项目为虎门1号和长安花园。从分布区域来看，上周住宅供应均分布于东莞南部镇区如厚街、虎门和长安镇