合富：成交持续“价”升“量”减（国庆期小结）

合来源：合富辉煌 东莞房掌柜 2009-10-09 05:49:45阅读量：97258

二．09年9月至国庆楼市特征

（一）分布格局

存货迅速被消化在售楼盘数量大幅减少

今年“十.一”主要在售楼盘数量大幅减少，较“五.一”大幅减少12个，较去年“十.一”大幅减少13个

主要在售盘约35个

其中：南城：16个东城：12个莞城：3个万江：4个

其中：洋房：22 公寓：10个别墅：3个

（二）供应量

整体供应水平低于07、08年同期

08年对09年较低的市场预期与09年出乎意料的楼市回暖的反差，使楼市新开工步伐跟不上销售节奏，随着市场存货迅速被消化，市场可售楼盘及产品数量得到减少

今年9月至国庆城区新推货楼盘约12个，比08年同期减少6个，比09年同期减少7个；推货总套数约2700套，供应水平均低于07、08年同期。

9月至国庆城区新盘上市楼盘约3个，分别为万科金域华府、光大景湖时代城和光大黄旗印象，新盘数量与08年相当，比07年少2个。

分享到：

责任编辑：罗秀

转载或内容合作请点击转载说明，违规转载法律必究。
楼市爆料寻求报道，请点击这里。
文章内容仅供参考，不构成投资建议，也不代表房掌柜赞同其观点。