瑞峰置业发布2015年4月第二周东莞楼市分析报告

　　1.9新开工：莞城正德名居商住楼约1.27万㎡开工

　　2、土地市场

　　2.1待拍土地：本周无商住/商服用地待拍信息

　　2.2出让土地：石龙2.72万㎡商住商服用地出让 起始楼面地价约2808元/㎡

　　2.3土地成交：上周无商住/商服用地成交信息

　　三、宏观经济政策环境

　　1、国内：

　　1.1经济环境

　　1.1.1统计局：3月份CPI同比上涨1.4% PPI同比下降4.6%

　　国家统计局最新数据显示，2015年3月份，全国居民消费价格总水平同比上涨1.4%。其中，城市上涨1.4%，农村上涨1.2%;食品价格上涨2.3%，非食品价格上涨0.9%;消费品价格上涨1.1%，服务价格上涨2.0%。1-3月平均，全国居民消费价格总水平比去年同期上涨1.2%。

　　3月份CPI环比下降主要是受春节后价格回调的影响。一是节后居民对部分鲜活食品需求减少，价格下降。二是气候条件转好，鲜菜价格下降较多。三是务工人员陆续返城，部分服务价格出现回调。四是长假过后出行人数明显减少，飞机票和旅游价格回落。

　　1.1.2 “一带一路”战略重推六大菜单 特高压云计算等入围

　　据统计，铁路、核电、建材生产线等是当前中国装备“走出去”的重点领域。数据显示，2014年中国共出口铁路设备267.7亿元，比上年增长22.6%。业内人士认为，随着“一带一路”战略的推进，中国企业走出去的产业“菜单”越来越丰富，将覆盖特高压、4G、国产“云计算”装备等领域。

　　1.1.3一季度GDP面临“破7”风险 国务院三管齐下救急实体经济

　　在一季度GDP面临“破7”风险的背景下，昨日，国务院总理李克强4月8日主持召开国务院常务会议，“三箭齐发”为企业减负，包括清理涉企行政事业性收费、下调全国燃煤发电上网电价、下调铁矿石资源税征收比例。

　　此次出台的三项政策属于供给管理，一方面有利于抑制通货膨胀，今年低膨胀大局已定，另一方面通过降低成本直接影响企业的盈利状况来刺激经济，最关键的是调结构效果比较直接，比如减税、减费等措施都是直接针对某些类型的企业。