瑞峰：临深新品集中网签 东莞楼市再现量价齐升形势

2、土地市场

2.1待拍土地：虎门再拍连体地块  起始楼面地价依然是4500元/㎡

2.2出让土地：石排商住商服用地出让    起始楼面地价在1500元/㎡及以上

2.3土地成交：无 

三、宏观经济政策环境

1、国内：

1.1经济环境 

1.1.1  31国内经济面临下行压力   进出口总值下降

当前，全球经济依旧处于深度调整之中，总体复苏乏力，需求不振，前景仍不明朗；国内经济面临下行压力，进出口总值下降，但对外贸易发展质量效益有所改善,总体稳中趋好,发展进入新常态。据海关统计,2015年上半年,我国进出口总值11.53万亿元人民币,比去年同期下降6.9%。其中，出口6.57万亿元，增长0.9%；进口4.96万亿元，下降15.5%；贸易顺差1.61万亿元，扩大1.5倍。

今年上半年我国对外贸易市场多元化取得新进展，区域布局趋向合理，贸易条件有所改善，贸易方式、贸易主体和进出口商品结构得到优化。与此同时，我们也必须看到，当前我国外贸发展中依然存在一些困难。

1.1.2 省区上半年CPI涨幅排行榜出炉   九成涨幅低于2%

2015上半年全国CPI同比上涨1.3%， 31省区中CPI涨幅超过全国水平的有18个。在31省区排行榜中，青海CPI同比上涨2.93%居于榜首，新疆仅涨0.21%垫底。上半年各地价格水平持续低位运行，涨势乏力，未达2%的足有9成。

1.1.3李克强上半年6次考察 4次提“互联网+”

我国上半年GDP同比增长7.0%，达到了年初的目标。中共中央政治局常委、国务院总理李克强在半年内进行了6次考察，涉及国有企业、创业大街、金融机构、社区、国家部委等，而“大众创业”、“改革”、“互联网+”等，都是总理关注的“关键词”。

电子商务的快速发展，是李克强总理在调研中关注的重点，其中四次受到关注。在考察泉州品尚电子商务公司时，李克强对他们利用“互联网+”的新模式有效连接市场供需双方、提供融资服务表示赞许。他还走进嘉泰数控机械公司，勉励企业结合实施“中国制造2025”，在创新发展中抢占国际产业竞争制高点。

1.1.4三大股指震荡回升    沪指盘中收复4000点

7月20日，沪深两市延续高位震荡走势。早盘，沪指在石油燃气、农业等板块的带动下一路震荡上扬，翻红站上4000点。随后在券商保险等板块的走弱带动下，遇阻回落。深成指同样呈冲高回落走势；创业板早盘则高开，一路震荡上行，上探至2907.15点后震荡走低。午后，沪指震荡拉升，市场人气活跃再度激发股指冲高热情，临近尾盘，沪指收复4000点。值得注意的是，板块方面，养殖业、军工、互联网金融表现亮眼，而金融股则萎靡不振。