中原研究报告：新品激发成交放量（11.30-12.6）

要人民币升值是限制中国发展

中国国务院总理温家宝11月30日表示,现在一些国家一方面要求人民币升值,另一方面又对中国实行名目繁多的贸易保护主义。这是有失公允的,实际上是限制中国的发展。

温家宝说,在国际金融危机中,保持人民汇率的基本稳定有利于中国经济的发展,也有利于世界经济复苏。我们将按照主动性、可控性和渐进性的原则,不断完善人民币汇率形成机制,保持人民币在合理、均衡水平上的基本稳定。

PMI连续九个月高于临界点

2009年11月，全国制造业采购经理指数（PMI）为55.2%，与上月持平。该指数已连续九个月位于临界点——50%以上，表明制造业经济总体保持平稳回升态势。构成制造业PMI的5个分类指数二升三落。

生产指数为59.4%，比上月微升0.1个百分点，继续位于临界点以上，为2008年5月以来的最高点，表明在市场需求扩大的带动下，制造业生产量环比继续呈增长趋势。新订单指数为58.4%，低于上月0.1个百分点，连续十个月位于临界点以上，表明制造业企业新订单数量继续保持回升。

主要原材料库存指数为51.4%，高于上月2.4个百分点，上升至临界点以上，为开展制造业采购经理调查以来的最高点，显示制造业主要原材料库存环比增长。从业人员指数为51.1%，比上月回落1.3个百分点，但仍置于临界点以上，表明制造业劳动力需求仍在上升。供应商配送时间指数为50.4%，略低于上月0.3个百分点，表明制造业原材料供应商交货时间与上月比变化不大。调查显示，主要原材料购进价格指数为63.4%，比上月上升6.5个百分点，为2008年8月以来的最高点，表明制造业主要原材料购进价格继续呈上涨趋势。

迪拜阴霾渐散 金价再展雄风

随着迪拜债务危机趋于缓解，黄金就像一匹脱缰的野马，价格不断创出新高。继周二国际金价突破1200美元/盎司新高之后，昨日金价继续逞强，盘中几度站上1215美元/盎司。国内现货金及黄金期货也纷纷创出历史新高；东莞各金店千足金价格已突破320元/克；A股市场的中金黄金等黄金股也领涨大盘。国际金价年度涨幅或刷新30年来历史纪录

2、政策法规

企业不得为职工购建住房

据新华社电 财政部企业司有关负责人日前就《关于企业加强职工福利费财务管理的通知》相关问题答问时表示，根据《企业财务通则》，企业不得为职工购建住房，不得承担馈赠等支出。

2009年11月12日，财政部印发了《关于企业加强职工福利费财务管理的通知》。通知规定，企业职工福利费是指企业为职工提供的除职工工资、奖金、津贴、纳入工资总额管理的补贴、职工教育经费、社会保险费和补充养老保险费(年金)、补充医疗保险费及住房公积金以外的福利待遇支出。

地下建筑用地按应征税款一半征税

11月２日从财政部获悉，为完善房产税、城镇土地使用税政策，堵塞税收征管漏洞，财政部、国家税务总局近日联合下发通知，对房产税城镇土地使用税有关问题进行明确。

通知称，无租使用其他单位房产的应税单位和个人，依照房产余值代缴纳房产税；产权出典的房产，由承典人依照房产余值缴纳房产税；融资租赁的房产，由承租人自融资租赁合同约定开始日的次月起依照房产余值缴纳房产税。合同未约定开始日的，由承租人自合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税。

通知还称，对在城镇土地使用税征税范围内单独建造的地下建筑用地，按规定征收城镇土地使用税。其中，已取得地下土地使用权证的，按土地使用权证确认的土地面积计算应征税款；未取得地下土地使用权证或地下土地使用权证上未标明土地面积的，按地下建筑垂直投影面积计算应征税款。对上述地下建筑用地暂按应征税款的50%征收城镇土地使用税。据介绍,该通知自2009年12月1日起执行。

广州即将出保障房扣分办法:连续空置３月将收房

广州市住房保障办表示，该管理办法重点防范“假穷人”和有人滥用保障性住房福利。

对此，《办法》列出6项非常严重的违规行为，包括：擅自将租住的住房转让、转租、出借、调换的;擅自将经济适用住房出租、出借的;无正当理由连续拖欠租金3个月或累计拖欠租金6个月的;无正当理由连续空置租住住房3个月以上的;无正当理由连续空置经济适用住房6个月以上的;擅自对租住的住房进行非毛坯和扩建、加建、改建、改变房屋结构或改变其使用性质的。 该6项违规行为的扣分值为20分，保障房住户做出任一项严重违规行为时，将被收回房屋。