合富辉煌：四月第三周东莞楼市周报(4.13-4.19)

四．上周各类型商品房签约情况

（一）洋房

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(04.13—04.19)洋房签约面积为10.62万平方米，共920套，签约均价为4329元/平方米，环比下降约360元/平方米。整体均价下降还是因为松山湖教师村的低价和成交量大，拉低了洋房的整体均价。上周全市洋房签约套数前6名洋房项目中，以5000-5600元/平方米的洋房成交量居多。

（二）别墅

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(04.13—04.19)别墅签约面积为14063平方米，共63套，环比增加17套，御泉山项目的成交拉升了别墅的整体成交量；签约均价为18564元/平方米，环比上涨约6000元/平方米。上周全市别墅签约套数前3名项目，万科项目占两席。

（三）公寓

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(04.13—04.19)公寓签约面积为6070平方米，环比下降2418平方米，共125套，环比减少50套，签约均价为6560元/平方米，环比上涨约600元/平方米。

（四）商 铺

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(04.13—04.19)商铺签约面积为672平方米，环比略有下降，共12套。签约均价为12608元/平方米，主要成交项目为沁林山庄、时尚岛、风临美丽湾、长安镇福源商场、中信商业广场。

（五）写字楼

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(04.13—04.19)写字楼签约面积为3427平方米，环比增加2496平方米，共42套，环比增加32套。签约均价为8478元/平方米，成交项目为第一国际、鼎峰卡布斯、盈锋商务中心等。

（六）车 库

合富辉煌东莞市场研究部数据显示，上周(04.13—04.19)车库签约面积为377平方米，环比减少204平方米，共29套，环比减少16套。签约均价为6771元/平方米。主要成交项目为君汇华庭、丰泰华园山庄、中央公馆等。