格林上院芭莎大道：松山湖西部商业门户的桥头堡

金地格林上院.芭莎大道的规划图

由于社区商业立足于居民日常消费，拥有客源稳定、生意易旺等特点，成为众多投资者的新宠，而且社区商业随着社区开发的不断成熟，商铺投资有着一定的增值空间，因而受到投资市场的追捧——社区及社区组团不断涌现，社区居民消费力强劲，各类社区品牌商家纷纷抢驻社区商业，使得社区商业前景十分广阔。

社区商业，地产投资中的“成长股”。社区商业就像股市中的成长股一样具有投资少、升值空间大以及回报率高的特点。社区商铺进可攻，退可守，“比一比，算一算，投资底商更划算”，社区商铺投资已经成为继公寓和写字楼之后个人房产投资的新宠。

【芭莎大道优生优育的先天潜质有哪些】

◆一层商铺可抵两层用，使用率高

芭莎大道商铺突破传统格局理念，拥有6米层高，一层可隔两层用，大大增加了空间的利用度，轻松获得双倍空间价值，同时平均14米进深、3-8米的开间，通用性很高，合宜尺度提纯收益含金量。

◆七十年产权，高性价比

芭莎大道面积30-100㎡的临街商铺，面积适度合理控制总价，有利于提升单位面积的产出效益，同时都拥有70年独立产权，相比一般商铺50年的产权多出20年的产权，性价比高，带来真正长期收益，投资松山湖未来蓬勃向上的区域经济，赚够70年超值利润，是值得首推的商铺投资品种。

芭莎大道商铺同时配有独立烟道，专属美食文化建构布局，集餐饮美食、休闲娱乐等于一体，适应社区及周边庞大的餐饮需求；铺前超宽30米的商业街休闲带，可满足客户随时轻松停车之便。

【芭莎大道科学的商业业态规划】

社区商铺的经营对象主要是住宅社区的居民，主要满足社区居民的生活用品和生活服务需要，其主要商业形态表现为：便利店、中小型超市、药店、图书音像店、餐厅、健身房、美容美发店、银行、干洗店、彩扩店、花店、咖啡店、酒吧、房屋中介公司、装饰公司、幼儿园以及少量服装店等。

小区里的中小型超市