瑞峰：东莞住宅均价14925元/㎡ 19个镇区均价过万

1.8新开工：房企集中开工  为后市储备房源

1.9、土地市场

1.9.1待拍土地：厚街去年流拍地块再出让   起始楼面地价仍是1900元/㎡

1.9.2出让土地：无   

1.9.3土地成交：无

三、宏观经济政策环境

1、国内：

1.1经济环境

1.1.1 政策托底效果逐渐显现 3月官方PMI重上枯荣线

继1月、2月制造业PMI连降后，3月制造业PMI迎来了明显反弹。4月2日，根据国家统计局发布的数据，3月份中国制造业采购经理指数(PMI)为50.2%，比2月上升1.2个百分点。不仅出现反弹，更是自2015年8月以来首次站上枯荣线。与此同时，3月非制造业PMI指数为53.8%，环比上升1.1个百分点，中止了前两月的连降势头。

3月份的PMI数据出现全面的大幅回升，总指数重回扩张区间，分项指数也明显好转，其中新订单指数的回升最为明显，从产成品和原材料库存指数看，去库存进展较为顺利。非制造业指数也明显回升，建筑业指数的大幅回升是主要的推动力，服务业也有一定程度的好转。主要原因是政策托底效果逐渐显现，经济短期企稳的信号进一步明确，预计一季度GDP增速可能持平于6.8%。

1.1.2资金缺口仍未填补 棚户区改造基金或将全国复制

尽管国家开发银行、农业发展银行等政策性金融机构已经成为目前棚户区改造工程的主要融资渠道。但是，面对总量和规模都十分庞大的棚户区改造任务，包括经济实力较好的特大型城市在内，地方政府仍然面临着资金缺口。

北京市目前尝试的通过在棚改领域引入私募基金解决资金缺口的方式，正在引发全国其他地方政府的关注。作为棚户区改造工作业务主管部委的住房和城乡建设部(下称“住建部”)，也正在寻找在全国其他地市推进私募基金引入棚改的路径和可行性。