大牌来袭！保利余英做客《深圳事大家议》特别节目专访报道

主持人：政府对小区的配套规划越来越重视，你认为一个成熟的小区需要具备哪些功能？

余英：一个好的社区，应该是满足家庭全部居住成员的需求，而且对不同的成员，都能够满足不一样的需求。就像保利5.0人居系统。

5.0系统分为五个方面，第一个方面是全生命周期住宅，全生命周期住宅是什么意思呢？它有几大特色，第一大特色是全生命周期，顾名思义，从买房子开始，一口之家、两口之家、三口之家，到五口之家，到小孩出国留学，孔朝老人，又变成两口之家，普通的三房可以随着家庭生命周期的变化而变化格局，我们通过轻质隔墙材料和室内框架结构的专业设计，达到了这样一个目的，户型是可变的，可以一房，可以两房，可以三房。

当然三房的空间，如果五口人一起住，收纳是非常大的问题，所以全生命周期住宅的第二个特点就是它的收纳特别强大，从玄关开始，到客厅的背景墙，到房间的收纳，有机会的话邀请各位媒体朋友邀请保利在琶洲的总部看一下，那里有我们全生命周期房子的具体展示。

第三个特点是适老化特征，谁家都有老人，老人过来帮您带孩子，老人会居住在这所房子里，有的时候老人在老家，总觉得不放心，想带在身边一起照顾，那么房子的适老化就非常重要，适老化体现在非常多的细节上，比如房间进门玄关处换鞋的地方一定有一张椅子，椅子旁边有扶手，方便老人换鞋之后站起来的时候有一个扶手，他会轻便很多，包括马桶旁边、老人住的房间床旁边都有扶手，还有几节按钮，比如坐轮椅的老人，他的房门比正常房间的门洞要宽，非常多的细节都体现了适老化特征。第四个特征是适童化、适幼化，现在国家放开二胎政策，未来可能三胎、四胎都有可能放开，家里面孩子一多，尖尖角角、放孩子的浴盆，怎么给孩子洗澡，如果浴室的门洞开得太小是没有办法给孩子洗澡的，在座的男士可能没有深刻的体会，但是我想女士们都有体会，全生命周期住宅讲的就是这四个方面的特征：强收纳、空间可变、适老、适童。

5.0人居系统的第二点就是社区物业，我们是充分联入互联网+，我们有一个熊猫开门APP，这是一个很智能化的设备，把小区物业的方方面面都联系起来了，包括维修、交水电费、洗衣、叫超市给你送上门、送今天的午餐、要新鲜的菜等等我们都在物业的智能化APP里面解决了。

第三点就是若比邻社区配套这一块，所有小区都不是独立的，你住房子不仅仅是住室内非毛坯三房两厅两卫，我们得买菜、得洗衣服，小孩下课了得有地方去，它是一个整体的生态系统，我们在社区配套这一块解决了这样一个问题，我们有品牌固定输出的比邻洗衣、比邻超市，这些都是固定搭配进去的。