合富：“深3.25”新政满月莞深楼市“量跌价稳”

来源：合富辉煌东莞房掌柜 2016-05-02 08:53:27

[摘要]2015年“3.30”新政实施一周年，莞深楼市得到引爆，成交量大幅增加，房价一路飙升高烧不退。直至一年后的“3.25”新政后，莞深楼市高烧势头得以遏制，主要表现为：“量跌价稳”。东莞与深圳出现一定程度持币观望现象，少数价格虚高楼盘出现小幅回调，

库存量前十以高房价区域为主，将支撑5月东莞整体房价

住宅库存面积前10区域80%分布于临深片区，累计面积约141万平方米，占全市库存总面积的54%，且房价普遍在1.3万元以上，且多个区域房价达2万元。可以预见，5月份房价将受支撑，整体均价将处于高位。从前十区域去库存时间来看，普遍在3个月以内。其中，虎门、厚街、寮步、常平、南城库存面积位列前五名。虎门库存总量虽然全市排名第一，但去库存时间仅2个月。虎门镇地理位置得天独厚，近两年迎来众多交通规划利好，楼市发展潜力巨大。

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责任编辑：汪雅婷

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