第二部分 总述
合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（7.18-7.24日）全市一手住宅签约17.8万平米，环比前一周减少接近3成，成交出现下降，这与供应不足，预售项目少有一定关系。
上周一手住宅网签均价约14487元/平方米，价格小幅下滑约3%，每平方米降414元，但依然属于高位房价。
上半年东莞房价屡创历史新高，就像开了挂一样“蹭蹭蹭”地往上涨，引起了相关部门的关注，对此，东莞市住建局回应表示：相关部门正密切监测全市商品房的供需变化和房价走势，加强分析研判和政策储备，将立足东莞市实际情况，适时采取有针对性的调控措施，保持房价稳定和市场稳定。
相关部门的发话，或许会引起部分购房者重拾观望心态，加重观望氛围，这也是影响市场氛围的影响因素之一，另外，7月中旬到8月是暑假出行高峰期，是市场传统的过渡期，目前短暂的回落，并不代表市场走势回落，加上“金九银十”逐渐逼近，购房者也有“再等一等”的心态存在，希望在优惠力度较大、可选择产品更多的时候再出手。总的而言，目前市场供应不足是市场回落的重要原因。
第二部分 上周土地动态
（2016年7月18日-2016年7月24日）
一、 上周商住商服地供应情况
无
龙岗中心城这个新盘火出圈！总价239万起就能上车！
2023-11-03 11:53
【每日网签】东莞住宅10.23成交53套，面积8709.99㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月23日东莞成交共计住宅53套，面积8709.99㎡；商业1套，面积31.77㎡；办公8套，面积871.16㎡；车库18套，面积225.32㎡。
2023-10-24 13:51
广东：9月个人房贷新增344.82亿 扭转前两月负增长态势
截至三季度末，全省房地产贷款余额超5.3万亿元，个人住房按揭贷余额超4.1万亿元，保持同比正增长。落实国家房地产系列政策要求，9月个人住房贷款新增344.82亿元，扭转了前两个月的负增长态势。
2023-10-24 13:41
央行行长潘功胜：稳妥化解大型房企债券违约风险
房地产市场风险，按照因城施策原则，指导各地精准实施差别化住房信贷政策，加大保交楼金融支持力度，一视同仁支持房地产企业合理融资需求，保持房地产融资平稳。进一步推动活跃资本市场、提振投资者信心的政策措施落实落地，从投资端、融资端、交易端、改革端协同发力，不断激发市场活力。稳妥化解大型房地产企业债券违约风险，强化城投债券风险监测预警和防范。
2023-10-23 14:41
粤公网安备 44010602005421号
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