第二部分 总述
合富辉煌东莞市场研究部数据显示：上周（7.18-7.24日）全市一手住宅签约17.8万平米，环比前一周减少接近3成，成交出现下降，这与供应不足，预售项目少有一定关系。
上周一手住宅网签均价约14487元/平方米，价格小幅下滑约3%，每平方米降414元，但依然属于高位房价。
上半年东莞房价屡创历史新高，就像开了挂一样“蹭蹭蹭”地往上涨，引起了相关部门的关注，对此，东莞市住建局回应表示：相关部门正密切监测全市商品房的供需变化和房价走势，加强分析研判和政策储备，将立足东莞市实际情况，适时采取有针对性的调控措施，保持房价稳定和市场稳定。
相关部门的发话，或许会引起部分购房者重拾观望心态，加重观望氛围，这也是影响市场氛围的影响因素之一，另外，7月中旬到8月是暑假出行高峰期，是市场传统的过渡期，目前短暂的回落，并不代表市场走势回落，加上“金九银十”逐渐逼近，购房者也有“再等一等”的心态存在，希望在优惠力度较大、可选择产品更多的时候再出手。总的而言，目前市场供应不足是市场回落的重要原因。
第二部分 上周土地动态
（2016年7月18日-2016年7月24日）
一、 上周商住商服地供应情况
无
【每日网签】东莞住宅10.22成交40套，面积4944.95㎡
[摘要]房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月22日东莞成交共计住宅40套，面积4944.95㎡；商业1套，面积48.32㎡；办公2套，面积101.5㎡；车库8套，面积104.25㎡。
2023-10-23 13:58
【每日网签】东莞住宅10.19成交95套，面积10100.58㎡
房掌柜根据东莞市房屋网签备案公示网统计显示，2023年10月19日东莞成交共计住宅95套，面积10100.58㎡；商业3套，面积128.88㎡；办公1套，面积152.44㎡；车库14套，面积178.95㎡。
2023-10-20 23:53
龙湖星玺·青云阙丨以产品作答，重塑龙岗封面人居
2023-10-20 15:28
9月一线城市新建商品住宅价格同比涨幅扩大
2023年9月份，一线城市新建商品住宅销售价格环比持平、同比涨幅扩大，二手住宅环比转涨、同比降幅收窄；二三线城市商品住宅销售价格环比下降、同比有涨有降。
2023-10-19 15:03
粤公网安备 44010602005421号
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