东莞31.5万平商住地9月集中上市黄江茶山万江石排将再造高价地？

掌来源：房掌柜 温意东莞房掌柜 2016-08-25 08:13:16阅读量：2684

[摘要]9月，东莞土地市场一反常态，供应量剧增，已经公告将出让7宗商住地，与近期的莞城高价地、樟木头高价地小型地块有所不同，地块均为大型地块，7宗商住地累计面积达到31.51万平，超过2016年上半年出让的商住地总量。另 ...

地块附近莞穗路上的在售楼盘中央美地

另外，从地块周边车流量来观察，莞穗路作为周边通往南城、莞城、东城的主干道，上下班车流量也非常大，购房于此有未来可能要承受大堵车的风险。

黄江宝山2016WG026号商住地：拍卖资金压力略小商服面积占半

地块位置图

网挂编号为2016WG026号的商住地是黄江宝山社区9月要出让的另一宗商住地块，与“2016WG024”号商住地块相邻，占地面积仅为前者的一半31773.43平。2016WG026号地块容积率相对要高一点为1.0<R≤3，最大建筑面积为95320.29㎡，起拍价24660万元。从价格来看，这块地的价格要更低，拍卖资金压力略小于前一地块，更容易夺下。

2016WG026地块近观远处建筑为工业区

地块并不平整，高低不平需要再次进行平整处理才能进行建筑。另外该地块要求，建筑面积中的居住比例为50%，即47660.145㎡，另外一半面积用于商业等用途。

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责任编辑：温意

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