东莞31.5万平商住地9月集中上市黄江茶山万江石排将再造高价地？

掌来源：房掌柜 温意东莞房掌柜 2016-08-25 08:13:16阅读量：2663

[摘要]9月，东莞土地市场一反常态，供应量剧增，已经公告将出让7宗商住地，与近期的莞城高价地、樟木头高价地小型地块有所不同，地块均为大型地块，7宗商住地累计面积达到31.51万平，超过2016年上半年出让的商住地总量。另 ...

2016WG023号茶山横江商住地：与保利地块相望面临激烈的争夺战

地块位置图

茶山2015年是东莞土地供应的热点区域，全年共出让6宗商住地块，且全部集中于茶山南路和茶山北路两边，可预测，该区域将成为茶山乃至邻城区最大的居住中心。茶山横江2016WG023号地块与2015年保利夺得的茶山茶山村地块邻近，保利地块在2016WG023号地块沿着茶山南路往南约50米处。保利于2015年11月5日，在无人竞争的情况下，底价1.68亿元拿下了茶山镇茶山村的商住地块，楼面地价仅为1332元/㎡。

地块一角与美丽湾畔花园隔路相望

2016WG023号商住地占地42518.88㎡，容积率为1.0<R≤2.5，起拍价为26052万元，起拍均价为2450.86元/㎡。地块还规定商住比例的面积为50%-70%，商服比例面积为30%-50%，地块预计需要打造一个小型的商业中心。

地块一角

目前该地块周边比较荒凉，如超市、公园、银行等生活配套相对较为缺乏。

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责任编辑：温意

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