中原研究报告：成交价跌破六千（12.21-12.27）

中来源：中原地产 东莞房掌柜 2009-12-31 04:59:05阅读量：5600

[摘要]东莞中原地产研究中心：一周楼市回顾（2009.12.21-12.27）一、一周楼市观察本周商品房成交面积13.28万㎡，环比上升11.36%，同比上升43.76%，合计1332套，日均成交190套，其中住宅成交了12.23万㎡，环比上升10.7

数字透视

一周土地供求：

一周商品房供应：※2009.12.21-12.27期间商品房供应面积155069.4㎡，合共1375套。

一周需求：※T2009.12.21-12.27期间商品房成交面积13.28万㎡，环比上升11.36%，同比上升43.76%，合共1332套，环比上升9.54%，同比上升54.70%。其中上周住宅成交12.23%㎡，合共1115套；非住宅成交面积为10419.06㎡，合计217套。

一周价格：※T2009.12.21-12.27T期间，东莞市普通住宅均价为5923元/㎡，环比下降2.4% 。

市场存量：截至2009年12月27日，全市商品房累计可售存量为590.10万㎡，合共74108套，市场存量继续减少；其中普通住宅（洋房+公寓）可售存量为40.57万㎡，合共40312套；别墅可售存量为57.40万㎡，合共1648套。

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责任编辑：罗秀

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