星彦研究报告：购房需求释放对后市持看平态度（2009年）

星来源：星彦地产 东莞房掌柜 2010-01-15 02:31:34阅读量：9311

[摘要]东莞房地产市场研究09年年报 A土地一、2009年土地供应总体情况 1、2009年东莞土地供求列表数据来源：东莞星彦地产市场研究部监测 2009年东莞土地市场上的交易类型以挂牌出让为主，共发布拍卖和挂牌土地168宗

2、2009年与2008年商住用地成交数据对比

数据来源：东莞星彦地产市场研究部监测

在成交面积和成交总价上，2009年东莞商住用地与2008年相比略有增长，但在成交宗数上却多了15宗，增加了52%。可见政府在商住土地市场的稳定上，还是煞费苦心的；同时也表明开发商在这个特定时期，对地块面积的大小还是很注重的。

3、2009年土地流拍信息列表

数据来源：东莞星彦地产市场研究部监测

2009年土地市场较2008年有很大地好转，流拍面积、宗数、比例都大幅减少，全年总共只有7宗土地流拍。唯一流拍的商住用地13.01万㎡，是全年第二大商住地块。土地市场虽然有好转，但开发商对大面积地块还是很谨慎。

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责任编辑：罗秀

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星彦研究报告：购房需求释放 对后市持看平态度 （2009年）